市街地の整備

　市街地開発事業は、市街化区域内において一体的に開発、整備する必要がある土地の地区について、公共施設などの整備をすることによって、良好な市街地を形成し、住居環境の向上や都市機能の増進を図るための事業です。その内容には、土地区画整理事業、市街地再開発事業、新住宅市街地開発事業などがあります。

　土地区画整理事業は、宅地の利用増進と道路、公園、下水道などの公共施設の整備、改善を図るため、土地の区画形質の変更及び公共施設の新設、変更を行い、良好な市街地を形成する事業です。
　事業施行区域内の土地を交換分合（換地）し、権利者が受益の範囲内で公共施設用地等を公平に負担（減歩）して、よりよい居住環境を整備しようとするものです。