用途地域内の市街地における土地の合理的かつ健全な都市機能の更新を図るため、容積率の最高限度、建築物の建築面積の最低限度、壁面の位置等の制限を定める地区です。

　川越市では、川越駅東口駅前の市街地再開発事業区域内について定めています。